Услуги специалистов Центра недвижимости
Перечень наших услуг изложен ниже. С расценками на наши услуги вы можете ознакомиться на странице Наши цены. Вы можете заказать и оплатить наши услуги дистанционно.
Первичный рынок жилья
- покупка-продажа объектов не введенных в эксплуатацию (переуступка прав требования);
- сбор документов, требуемых банком для предоставления ипотечного кредита, по Вашему объекту;
- приобретение жилья по договорам долевого участия;
- полное юридическое сопровождение по Вашему варианту от момента заключения договора соинвестирования до получения свидетельства на право собственности;
Вторичный рынок жилья
- покупка;
- продажа;
- мена;
- обмен;
- расселение;
- сопровождение сделок;
- помощь в приватизации;
- помощь в приобретении жилья посредством жилищных субсидий и воинских сертификатов;
- поиск квартир, комнат по Вашей заявке (указанным Вами параметрам);
- представление Ваших интересов при проведении операций с недвижимостью с частными лицами, маклерами, фирмами;
- полное юридическое сопровождение Ваших вариантов;
Найм и поднайм жилья
- поиск нанимателей, поднанимателей;
- заключение договоров найма, поднайма;
- аренда (найм и поднайм) квартир и комнат;
- аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей;
- аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей на выходной день (1-2 дня);
- аренда квартир, домов и коттеджей на Новый Год;
- предоставление договоров аренды соответствующих действующему законодательству;
- сдача Вашего объекта (квартиры, комнаты, дома, части дома, коттеджа) по максимальной цене и с учётом Ваших пожеланий к нанимателям;
Оплата услуг агентства производится только по факту заселения, при подписании договора аренды (найма,поднайма).
Загородная недвижимость
- покупка;
- продажа;
- обмен;
- альтернативные сделки – продажа Вашего загородного объекта и приобретение квартиры – комнаты;
- поиск объекта загородной недвижимости по заданным Вами параметрам;
Коммерческая недвижимость
- покупка – продажа коммерческой недвижимости;
- магазины;
- офисы;
- склады;
- нежилые помещения свободного назначения;
- поиск покупателей на земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения;
- поиск арендаторов на объекты коммерческой недвижимости;
- покупка-продажа переуступки прав аренды на земельные участки и недвижимое имущество;
- сопровождение Ваших вариантов (от сбора документов до получения прав собственности).
Согласование, перепланировка, разрешительная документация, сбор и проверка документов
- получение выписок из ЕГРП;
- получение кадастрового паспорта и выписок из него;
- получение технического паспорта БТИ;
- получение копии финансово-лицевого счёта, справок об отсутствии задолженностей;
- получение справок из налоговой инспекции;
- получение архивных данных (в т.ч. развёрнутая выписка из домовой книги, история объекта недвижимости);
- подача на государственную регистрацию в т.ч. объектов незавершенных строительством;
- постановка на регистрационный учет, в т.ч. по "Дачной амнистии";
- снятие с регистрационного учёта;
- согласование перепланировок в жилых и нежилых зданиях-помещениях;
- помощь в проведении приватизации (от заявления на приватизацию до получения свидетельства на право собственности);
- получение разрешений на строительство любых объектов;
- ввод в эксплуатацию;
- проведение геодезических и землеустроительных работ, топосъемка, геоподоснова;
- вынос границ земельных участков в натуре;
- помощь в сборе документов для прохождения согласований Архитектуры и Градостроительства;
- оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилых и нежилых объектов;
- помощь при вступлении в наследство;
- оформление всех видов договоров отчуждения (дарение, купля-продажа, аренда, пожизненное содержание с иждивением, рента);
- оформление прав собственности на земельные участки;
- приватизация земли частного дома;
- помощь в оформлении межевого дела, получении кадастровых планов;
- регистрация нового жилого дома;
- раздел земельных участков;
- восстановление утраченных документов;
- восстановление домовой книги и истории объекта недвижимости;
- узаконение переоборудований, перепланировок, незаконно возведённых строений или пристроек;
- помощь в выделе реальной доли в домовладении;
- заказ услуг банков при проведении сделок.