Аналитики в сфере недвижимости склоняются к выводу, что не пройдет и года, как жильё снова начнёт дорожать! С 1 июля 2018 г. государство ужесточает требования к застройщикам и усложняет им жизнь рядом ограничений. В частности, строители больше не смогут привлекать деньги дольщиков и строительство многоквартирных домов будет осуществляться на банковские кредиты. Это обстоятельство заставит застройщиков поднять цены минимум на 10%, а бюджеты сделок по разным оценкам возможно вырастут на 15-30% к нынешнему уровню цен.
Поднять цены прямо сейчас у продавцов недвижимости возможности нет. На рынке сложилась уникальная ситуация, когда предложений новостроек много, а для завершения запущенных проектов постоянно требуется дополнительное финансирование. В связи с этим, строительные компании готовы идти на уступки покупателям, чтобы не привлекать банковские кредиты. Например, средняя стоимость элитных загородных объектов в Подмосковье за год снизилась на 20,8%. Но долго на столь низком уровне цены явно не продержатся.
