Как перевести садовый дом в жилой, разъяснила Федеральная Кадастровая палата. Процедура перевода садового домика в жилой дом может составить 2-3 месяца. Садовый домик предназначен только для сезонного проживания в нем. Жилой дом может использоваться для круглогодичного (постоянного) проживания, в нем можно зарегистрироваться на временное или постоянное место жительства.
Процесс перевода садового домика или сезонной дачи в жилой дом?
Предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в многофункциональный центр (МФЦ) пакет документов:
- Заявление о признании садового дома жилым;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Правоустанавливающий документ на садовый дом;
- Заключение по обследованию технического состояния садового дома, которое выдается специалистами-инженерами;
- Нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц).
Подождать решения уполномоченного органа местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления и других перечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым.
Если дом признают жилым, то местная администрация направит свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.
