Коммерческая / произв. помещение, Коломино, 60 000 000 ₽

Продажа земельного участка 3,22 га с производственными строениями в д. Коломино Раменского р-на Московской области. Земельный участок из земель населенного пункта для размещения производственных объектов. Участок ровный, сухой, удаление до ближайшего жилого дома более 150 метров. На участке расположены: 1500 кв.м. капитальных строений из кирпича по площади размещения 1100 кв.м. по грунту, из них около 300 кв.м на втором этаже с железобетонными перекрытиями; Электрическая подстанция на 250 КВт в собственности (лимиты согласованы и подтверждены актами Энергонадзора и Электроснабжения); Система газового отопления; Подключен магистральный газ с лимитами на год 22000 куб.м. газа; Асфальтированная парковка площадью 4900 кв.м. с возможностью парковки еврофур; Собственная скважина водоснабжения с водой отличного качества (глубина 74 м. дебит 16,4 куб. в час); Автоматические ворота с дистанционным доступом (открывание/ закрывание). На участке имеется противопожарный водоем 50 кв.м - прекрасная зона отдыха; Производственные помещения позволяют использовать кару, подъемник. 3 лифта электрических на второй этаж и 1 кран - балка грузоподъемностью 500 кг. Высота потолков 3,5 – 5,5 метров в зависимости от помещений; Разумный торг обсуждается. Все объекты недвижимости и коммуникации в собственности и оформлены в соответствии с законодательством РФ; Возможность дополнительного строительства, обеспеченного коммуникациями; Капитальные строения с возможностью расширения земельного участка; Дорога до объекта от Москвы асфальтовая в отличном состоянии для круглогодичного использования. Один собственник – 100% владелец. Рядом расположен смешанный лес, возможно получение долгосрочной аренды. Возможно строительство быстровозводимого жилья для сотрудников. Доступность умеренного по стоимости персонала; Стратегические перспективы: 10 км от ММК, преобразуемого в ЦМКД; Удобная доступность из Москвы 45-50 км по асфальтированным дорогам; До ж/д и электрички (станция Кузяево) - 7 км.;